1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
墨田区
84.4万円/㎡
前年比-0.8%
パーク・ノヴァ両国緑
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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8階 / 34.3㎡の場合
相場
2,882万円
84.0万円/㎡
2,299
2,688
3,076
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,076万円
78.4万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
パーク・ノヴァ両国緑
3,290万円（95.9万円/㎡）/ 8階 / 34.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,290万円 | 95.9万円 | 8階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,680万円 | 78.1万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 92.7万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/16 | 5,290万円 | 79.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,280万円 | 95.6万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/04 | 3,280万円 | 95.6万円 | 3階 | 34.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 82.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,590万円 | 84.5万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パーク・ノヴァ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅10分 | 3,290万円 | 95.9万円 | 34.3㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ハイマットFK 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/17 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/05 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅4分 | 2,480万円 | 78.1万円 | 31.77㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 3,599万円 | 89.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 83.4万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 3,070万円 | 81.3万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、墨田区では0.8%下落しています。
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